Банковская недвижимость

Одним из последних новшеств на испанском рынке недвижимости, при осуществлении покупки недвижимости в Испании, стала залоговая банковская недвижимость. Это направление в мире, и в Испании в частности, очень привлекательно в ценовом отношении. Благодаря такому новшеству недвижимость в Испании, цены на которую становятся лояльными, имеет спрос на рынке недвижимости.

Недвижимость в кредит могут брать не только частные лица, но и строительные компании, целью которых быстро отстроиться и продать выстроенное жилье, вернув обратно ипотечные кредиты банкам. Однако не всегда застройщики могут возвратить кредитный долг, поэтому они гасят долги только что построенным жильем.

Банковскую недвижимость иногда называют изъятой недвижимостью, недвижимостью в залоге банка или банковским конфискатом, что никак не мешает купить дом в Испании, причем полноправным владельцем залоговой недвижимости до оформления покупки является банк. Выгоды для банка от конфискованной недвижимости нет, так как она облагается государственным налогом, поэтому и продается недвижимость Коста Бланка, недвижимость Коста Брава и другая не менее привлекательная недвижимость. Для ускорения продажи банки снижают цены на такую недвижимость. Специалисты банка осуществляют оценку и выставляют ее на продажу и купить квартиру в Испании становится проще, так как интерес банка от продажи в том, что по залоговой недвижимости также предоставляется кредит до 50%. Сама сделка купли-продажи, оформление всех необходимых документов, а так же выдача кредита весьма упрощены, так как банк заинтересован в ее реализации.

Реализация испанской недвижимости в залоге осуществляется банком по причине того, что купленная недвижимость в кредит, не была погашена полностью владельцами по кредиту. Теперь испанская банковская недвижимость ожидает новых владельцев, а купить недвижимость в Испании становится реальностью для более широкого круга покупателей.