Коммерческая недвижимость Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещения 102м на Оптиков ул. 34
в избранное

Цена за кв.м.: 900 руб.
Общая стоимость: 91 800 руб.
Район: Приморский
Метро: Старая Деревня
Адрес: Оптиков ул. 34
Общая площадь: 102 кв.м.
Этаж/всего: 2/21
Агент: Сергей + 7 950 000 62 72
Примечание:

102,3 кв.м.

Назначение: Коммерческий фонд

Этаж: 2 этаж, входы по отдельной выделенной лестнице

Высота потолка: 4,15 метра

Электрическая мощность: 25 кВт на каждое помещение

Остекление: Витринное энергосберегающее

Входы: Собственный вход

Отделка: Без отделки (Shell amp; core), ремонт под арендатора

Помещения отвечают следующим требованиям:

второй этаж с собственной лестницей;

оживлённое место непосредственно около входов в комфортные жилые комплексы (по 787 квартир в каждом), в перспективе около метро;

хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков;

презентабельный внешний вид;

максимально открытая планировка;

возможность круглосуточного доступа в помещение;

энергообеспечение не менее 25 кВт (потребляемая мощность до 290 Вт/кв.м);

возможность размещения наружной рекламы на фасаде;

наличие парковочных мест перед помещением;

отсутствие эксклюзивных прав на оказание услуг связи в помещении у какого-либо одного провайдера.

Архитектура комплекса выглядит по-европейски демократично и качественно. Фасад здания состоит из цветных навесных вентилируемых фасадов, со стороны коммерческих помещений расположены алюминиевые витражные конструкции. Остекление однокамерный стеклопакет из закаленного стекла (8 мм), внутри триплекс (12 мм) с энергосберегающими функциями он отражает вредное УФ-излучение и задерживает внутри помещения тепло (ИК-излучение).

Жилой фонд комплекса и коммерческие помещения не зависят друг от друга в обслуживании, дополнительно отделены от жилой части дома техническим этажом.
Расположение на карте: